3月28日，上海中海顺昌玖里开盘，以196.5亿元销售额刷新全国开盘纪录，项目均价17.2万元/㎡，套均总价约4000万元。
（2）此次推出三期最后4幢高层住宅，均价17.28万元/㎡，套均总价超过4000万元，创今年上海第三批次新房备案均价新高；
（3）项目在认购环节收金35.24亿元，比中海·顺昌玖里还高出约7亿元，创下今年新房认购金额新高。
4月14日，上海融创外滩壹号院二期204套房源累计4天认购超过350组，认购率高达约172%；项目均价16.8万元/㎡，套均总价约5000万元，套总价创2024年（截至目前）入市项目新高。
如果大家觉得开篇3个案例还属于“个案”，不妨拿“大数据”说线套；其中内环内区域总成交1014套，超过了2023年全年成交套数。
今年一季度，上海总价2000万元以上的豪宅共计成交1213套，同比增长38%，成交规模创2016年以来单季度新高。
仅3月单月，上海总价2000万元以上的豪宅就成交了1079套，同比上涨428.9%，环比上涨15倍多。
以新近入市的项目为例，中海顺昌玖里位于上海黄浦区新天地板块，是上海首屈一指的豪宅区。根据丽兹行数据显示，周边翠湖天地隽荟有2套挂牌房源，挂牌总价8500万元—1.8亿元，挂牌单价21.86万元/㎡—28.69万元/㎡；附近的中海建国里目前挂牌3套房源，挂牌总价3260万元—4200万元，挂牌单价23.57万元/㎡—26.20万元/㎡。相对来讲，中海·顺昌玖里均价17.2万元/㎡，单平方米差价就高达6.37万-11.49万，打新的价格优势太具诱惑力了。再说陆家嘴的滨江凯旋门三期，周边“邻居”是全国都叫得上号的顶级豪宅，如汤臣一品、中粮海景壹号等。别说和“邻居”比，目前滨江凯旋门自己一期、二期的二手房报价都高达约20万元/㎡，如今三期开出均价17.28万元/㎡，也直接形成了明显的一二手价差。
2024年是好房子元年。3月初住建部答记者问，7次提及“好房子”，并表示要将调控权充分下放到地方，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”。3月15日，上海挂出2024年一批次第二轮土拍的6宗地，地块户型面积标准大幅上调，终结了上海执行18年之久的“7090”政策。
日前上海公布了第四批次新房入市名单，共计25个楼盘，其中6个单价超过10万/㎡，总价2000万元以上高端住宅供应总量已达到2728套，占去年全年总价2000万元以上高端住宅供应总量（3530套）的77.28%。
今年3月，招商银行发布的2023年财报显示：金葵花（界定标准：日均资产50W）及以上客户数量增长了12%，达到464万户；管理金葵花及以上客户总资产余额108,197.44亿元，较上年末增长9.66%。
招行金葵花客户的总数为464.06户，占比仅2.36%持有总资产为10.82万亿，资产占比为81.23%。
新发布的年报并未公布私人银行的总资产数字，这个变化意味深长。但我们可以找来去年上半年的情况：招行私人银行的客户数量约14.32万户，持有的总资产4万亿，富豪户均资产2805万。和普通客户户均资产1.3万相比，简直是天壤之别。
窥一斑而见全豹，招商银行如此，其他银行也大抵异曲同工。今年我国家庭存款余额已经首次冲破140万亿元，也主要集中在少数富人手中。
北京1季度千万级豪宅新房成交481套，环比下降39.27%，同比下降55.5%；1季度成交均价为8.95万/㎡，环比下降0.11%，同比下降2.61%。1季度二手豪宅成交620套，环比下降20.72%，同比下降30.02%；1季度成交均价为9.32万/m，环比下降5.48%，同比下降8.45%。
总体来看，北京1季度成交量为1101套，环比下降30.05%，同比下降44.03%；1季度成交均价为9.15万/㎡，环比下降2.97%，同比下降4.98%；豪宅市场并未显现“小阳春”。
4月3日，5套总价4000万+的法拍豪宅成交，成交总价超4.5亿。成交价最贵的南山沙河高尔夫别墅，原业主2004年买入价约513万，如今拍出1.6亿高价，20年翻了约32倍；折合单价约37.73万/㎡，溢价率超过300%。
但拉“大数据”来看，深圳1季度千万级豪宅新房成交211套，环比上涨170.51%，同比上涨12.23%；1季度成交均价为10.04万/㎡，环比下降2.05%，同比上涨8.19%。1季度二手豪宅成交265套，环比上涨2.32%，同比上涨60.61%；1季度成交均价为13.14万/㎡，环比下降13.78%，同比下降25.34%。
3月一手房成交面积达60.37万㎡，环比增长139%，接近一二月份的成交面积总和；多个一手豪宅项目入市，带动新房均价一举攀升到近五年最高峰。
今年3月广州千万级豪宅成交套数约为286套，较1月涨幅21.3%；千万级豪宅成交均价约88474元/㎡，较1月涨幅9.6%。3月份广州120㎡以上产品成交金额，占整体住宅市场成交金额的55%。
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