项目所在地块，叫海曙区月湖历史文化街区09地块，在天一阁南面、东临月湖，具体四至范围为：北侧至马衙街（马衙河南侧），南侧至大书院巷，东至偃月街，西至长春路。
按照公示方案，项目用地约37545平方米（约56.3亩），总建筑面积约7.7万平方米，其中地上建筑面积近2.7万平方米、地下建筑面积5万余平方米。
该项目的建设目标，是以天一阁为核心，打造一南一北功能互补、内涵呼应的两大馆区，共同讲述书籍的“家国天下”，建设面向世界的“书香圣地”、探索创新融合的“文旅典范”、打造传播中华文化的“最佳窗口”。
项目分区功能参见下图。其中，G地块为天一阁博物院南馆的展览交流区，D、E地块拟作为典藏修复（服务）区，F地块拟作为文化休闲区。
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